Святой Валентин: правда и вымысел.

14 февраля все влюбленные благодарят его за свои чувства, а все сердечки и признания любви называются в этот день "валентинками". Легенд и слухов о Святом Валентине ходит немало. Так кто же он - Святой Валентин, подаривший всему миру День Влюбленных? Дак где же реальная история? Существует мнение, что на самом деле святых Валентинов, умерших в Древнем Риме в 269 (по другим источникам в 270) году и почитаемых в один и тот же день, было два. Деяния их уже давно стали легендой, и теперь уже никто точно не помнит, какому же из них был посвящен праздник. Известно только то, что один из них, более молодой, был в Риме проповедником и врачом. Во время гонения на христиан императора Клавдия он был казнен. Другой Валентин, епископ Тернийский, жил недалеко от Рима и погиб смертью мученика от рук язычников в том же 269 (270) году. По другой версии Святой великомученик Валентин родился в третьем веке нашей эры в городе Терни Римской империи. Стал священником. В то далекое суровое время тогдашний римский император Юлий Клавдий II запретил воинам жениться, дабы не отвлекаться от главных дел. Но молодой священник Валентин тайно венчал желающих и за это был приговорен к смерти. В тюрьме он познакомился с Джулией, дочерью надзирателя. Перед казнью он оставил девушке письмо с объяснением в любви. Отсюда и пошли открытки-валентинки. Через двести лет Валентина провозгласили Святым всех влюбленных. Всемирный праздник признаний в любви теперь отмечается повсеместно. Еще одна легенда рассказывает что в Римской Империи жил-был юноша по имени Святой Валентин. Он очень любил детей и всегда проводил много времени с ними. Дети тоже боготворили его. Они жили дружно, радостно и счастливо. Но когда Римский Император узнал, что Святой Валентин не поклоняется тем богам, которым по его приказу было принято поклоняться в этой стране, его заключили в тюрьму. Дети очень скучали без своего старшего друга, часто приходили к тюрьме, приносили ему записочки с признаниями уважения, о любви и тоски. Но ничего не спасло Святого Валентина. Согласно другой легенде христианский проповедник Валентин был посажен в тюрьму за веру и за то, что он на глазах у всех исцелил дочь тюремщика, дал ей зрение. Его приговорили к смерти, и 14 февраля, накануне казни, он послал ей нежное прощальное письмо, в память о котором теперь в День Святого Валентина принято дарить друг другу поздравительные открытки в виде сердечек, так называемые валентинки.

Символично, что дата казни св. Валентина совпала с римскими торжествами в честь Юноны, богини любви. Впоследствии Валентин был похоронен в Риме (по другим данным, часть его мощей находится на его родине в г. Терни, а часть - в церкви св. Антония в Мадриде).

Дак где же реальная история Святого Валентина? Это решать Вам уважаемые читатели. Счастья и удачи Вам в день всех влюбленных!

Гус Хиддинк теперь тренирует «Челси».

После отставки главного тренера «Челси» Луиса Фелипе Сколари, \кстати за досрочное расторжение контракта «аристократы» должны выплатить неустойку в 15 миллионов фунтов стерлингов\ «Челси» предложили Хиддинку временно возглавить их команду. Параллельно Хиддинк будет работать с российской сборной до окончания чемпионата мира-2010 в ЮАР. В окружении Сколари были уверены, что решение об отставке принимал Роман Абрамович.

Действующий контракт Хиддинка дозволяет ему совмещение постов главного тренера разных команд и позволяет главному тренеру совмещать два поста без ущерба для подготовки российской команды к ближайшим матчам.

Законные способы не платить по кредиту.

В жизни бывают разные ситуации, с этим никто не станет спорить. Так что же делать если вы взяли кредит предположим на открытие бизнеса но произошел дефолт, вас ограбили, короче Вы понесли серьезные материальные потери?
Конечно первое что может прийти в головы просто не платить, однако как свидетельствует практика лучше от этого вам не станет, а скорее всего ваше положение еще сильнее ухудшится. Однако существуют методы сократить платежи по кредиту до минимума - а проще говоря практически заморозить выплаты.

Первое что надо помнить если вы решились на такое что совсем прекратить платежи нельзя ни в коем случае-это однозначно будет расценено как нарушение закона. Поэтому первым делом встаньте на учет в городской центр занятости. Это поможет Вам доказать банку свою неплатежеспособность предъявив соответствующие документы. Платите по кредиту хотя бы 100 рублей в месяц. Это позволит исключить Ваше попадание в список неплательщиков. Напишите письмо в банк о том, что Вы временно не сможете выплачивать кредит. Таким образом Вы сами официально уведомите банк, не дожидаясь репрессий с его стороны. Все эти меры направленны на то чтобы вступить в переговоры с банком и не допустить немедленных санкций за не возврат денег.

Конечно чем быстрее вы сумеете начать снова выплачивать долг, тем меньше шансов будет попасть под санкции со стороны банка. В любом случае вернуть банку деньги придется.

В заключении хочу сказать, что это крайние меры и каждый должен сам решать: стоит идти на риск или нет.

Источник: http://ipotekakredit.blogspot.com/

Рынок недвижимости-как заработать на экономическом кризисе?

В период мирового экономического кризиса принято думать что все теряют деньги. Однако есть реальные возможности заработать на кризисе.
Финансовый кризис повлиял на рынок аренды двояким образом: одновременно увеличил и предложение, и спрос. Спрос в первые два осенних месяца вырос как закономерное следствие оттока людей с рынка купли-продажи.
Многолетняя тенденция выглядит следующим образом: как только цены на жилье приостанавливаются, арендные ставки начинают увеличиваться и наоборот. Объяснений такой закономерности несколько. Во-первых, при стабильном росте цен на рынке стоимость сдаваемого в аренду жилья также, разумеется, увеличивается. Поэтому, когда цены замирают, арендаторы стараются компенсировать потерю возможной прибыли за счет увеличения арендной платы. Во-вторых, уже на последнем этапе роста продажных цен, покупатели не заинтересованы вкладываться в дорогостоящее приобретение (в том числе и с помощью ипотеки), поскольку времени на то, чтобы оправдать вложения (за счет роста цен) уже может не хватить. Следовательно, поток разочаровавшихся в покупке покупателей переключается на найм (аренду). При этом, увеличение спроса здесь приводит к росту цен, то есть стоимости арендуемого помещения.

Так что не удивительно, что с начала осени рынок аренды испытывает ощутимое оживление. Это касается всех категорий жилья: от квартир эконом-уровня до апартаментов класса люкс. Самые дорогие квартиры, испытывающие ценовые колебания всегда в меньшей степени, нежели дешевое жилье, тем не менее, подорожали на 20-30%, как и прежде уже на протяжении 7 лет. Сегодня за такое жилье можно выложить и $10 000, и 30 000 – 50 000 евро в месяц.
Наиболее сильно испытали повышение арендных ставок жители, снимающие дешевые квартиры – до 30% за летние месяцы. Рост цен на рынке элитного жилья и жилья бизнес-класса по различным оценкам колеблется в пределах 13-15% . И в первом, и во втором случаях речь идет об одно-двухкомнатных квартирах.
Инвестиции в недвижимость во все времена считались самым надежным вложением капиталов. Не секрет, что далеко не все покупатели приобретают объекты жилой недвижимости исключительно для личного пользования. Многие покупают их для того, чтобы в условиях роста приумножить, а в условиях кризиса сохранить заработанное потом и кровью. Таким образом покупка недвижимости с целю сдачи в аренду в свете кризиса кажется оправданной и выгодной.

Источник: http://domkvartira.blogspot.com/.

Смена Feeda.

4 февраля 2009г.
Уважаемые читатели блога приношу свои извинения за некорректное отображение текста. Это связано с тем, что я сменил FeedBurner на Feed от Гугла. В настоящий момент идет обработка. Надеюсь, что вскоре все будет отображаться корректно.

БЕЗРАБОТИЦА наступает , чего ждать в ближайшем будущем?

Ипотечный кризис начавшийся в США ударил и по нашей экономике, вызвав негативные явления в экономике, самым неприятным из которых для большинства Россиян стала нарастающая безработица. Чего ждать в ближайшее время и как преодолеть последствия сокращений рабочих мест и что делать если вас уже уволили?

Кто пострадает в первую очередь?

Прежде всего, сократят рабочие места в тех компаниях которые ведут бизнес с весомой долей кредитов. Если говорить о сферах деятельности, то увольнения неминуемы в следующих фирмах:
-страховые и инвестиционные компании и банки. Сотрудники западных страховых, банковских, ипотечных компаний уже выстроились в очередь на бирже труда, у нас тоже к этому идет.
-рекламные агентства и отделы. В ситуации, когда нужно «потуже затянуть пояс», работодатели первым делом урежут затраты на рекламу.
-строительные организации. Российские девелоперы, застройщики, строители заняли выжидательную позицию и не открывают новые проекты.
-рекрутинговые агентства. Работодатели будут стремиться самостоятельно закрывать вакансии, не обращаясь к посредникам.
-промышленные предприятия. Сокращение спроса на рынке приведет к сокращению объемов выпуска, Например работники автопрома это почувствуют первыми.
-ритейл торговые сети. Денег у населения станет меньше, как следствие, уменьшится спрос на товары народного потребления. Торговые сети перестанут расширяться и набирать персонал. Возможно, столичным продавцам снизят зарплату или их места займут работники с более низкими денежными притязаниями, например, жители России без московской регистрации или гастарбайтеры.
На некоторых предприятиях произойдет смена акционеров, и вследствие этого крупный топ-менеджмент потеряет работу. Зимой 2009 года ожидается жесткий кризис в ритейле, причиной которого является снижение покупательского спроса.

Население в связи с кризисом станет меньше покупать, реже будет ходить в магазины. Кризис в торговле может оказаться особенно сильным, так как инвестиции сетей в открытие новых торговых точек, супермаркетов могут не окупиться и тогда долги перед банками останутся непогашенными. Нелегко придется также авиакомпаниям и машиностроительным предприятиям. Если говорить о профессиях, то с проблемами устройства на работу прежде всего столкнется обслуживающий персонал, в том числе водители, секретари.Пострадают и менеджеры высшего звена, прежде всего в финансовой сфере. Бывшему вице-президенту банка трудно будет устроиться на аналогичную должность и сохранить прежнюю зарплату. Не исключено, что ему придется устроиться на должность рангом пониже и получать зарплату на уровне не вице-президента, а начальника отдела.Сокращения будут ожидать кадровые службы предприятий. Количество открываемых вакансий сократится, уровень заработных плат стабилизируется или будет немного снижаться.

Кто на рынке труда выиграет от кризиса?

Работники определенных специальностей, напротив, окажутся в выигрыше. Снижение спроса на потребление и рост процентных ставок по кредитам приведет к росту себестоимости и значительному сокращению объемов производства. Сначала рабочие пойдут в неоплачиваемый отпуск, потом их сократят. Но они быстро найдут новое место, увы, на меньшие деньги. Но это коснется, в основном, средне и низко квалифицированного персонала. Рабочих высокой квалификации будут удерживать разными способами, скорей всего, материальной стимуляцией. У квалифицированных «синих воротничков» значительно вырастут оклады.
Увеличится спрос на опытных менеджеров по продажам, так как обостриться конкуренция за платежеспособного клиента. Возможно, будут в цене мерчендайзеры, которые способны стимулировать продажи товара в условиях дефицита денег у населения.

А что говорят о ситуации с безработицей в кадровых агентствах?

Первое, с чем столкнулись кадровые агентства это то, что вакансии стало легче закрывать. Еще совсем недавно, меняя работу, кандидаты рассчитывали, что их зарплата увеличится минимум на 30-50%. А если на новом месте им предлагали старый оклад, они с возмущением отказывались от вакансии. Теперь соглашаются, даже если рост зарплаты составит всего 10-20% или его вообще не будет. В последние годы на рынке труда возник своеобразный «мыльный пузырь», связанный с кадровым дефицитом и большими экспортными сверхдоходами. Персонал, меняя место работы, за несколько лет получал солидную прибавку в зарплате, хотя профессиональная квалификация оставалась на прежнем уровне. Работодатели были вынуждены идти на поводу у соискателей и платить высокие оклады даже тем специалистам, квалификация которых их не устраивала. Возможно, новый кризис устранит этот дисбаланс.

Как будет развиваться ситуация с безработицей в ближайшее время?

Эксперты не берутся точно оценить масштабы сокращений в той или иной отрасли, но суммарная численность уволенных из-за спада производства может достигнуть нескольких миллионов человек, учитывая, что только в строительстве эта цифра может достигнуть 1 млн человек.Финансовый кризис не ограничится финансовым сектором, – считают аналитики – Первые пострадавшие –рыночные игроки и финансовые компании, большинство из которых уже анонсируют снижение численности персонала. Ранее о сокращениях говорили в строительной отрасли.Наиболее остро приближение кризиса на рынке труда чувствуется в Москве и крупнейших промышленных центрах. В компаниях идут заседания руководства, на которых обсуждаются планы по оптимизации персонала, так что более точную картину с сокращениями по отраслям можно увидеть через несколько месяцев.
Эксперты считают что Кризис съест примерно треть зарплаты. В первом полугодии реальные доходы населения уже снизились, причем в нескольких регионах, включая Чукотку, Ямало-Ненецкий АО, Хабаровский край и Москву, падение составило от 10 до 1,5%. Можно предположить, что кризис эти показатели будет только ухудшать. Можно предположить, что кризис съест примерно треть зарплаты россиян. Причем это сокращение на общей занятости населения может и не отразиться. Дело в том, что российская модель зарплат и поощрений существенно отличается от западной: если в США и Европе работодатели, пытаясь сократить издержки, пойдут на снижение численности работников, то у нас будет совершенно наоборот поскольку Уволить работника в России, по мнению экспертов, сложно и дорого – надо платить выходное пособие, в течение двух месяцев сохранять зарплату и т.д.Поэтому можно никого не увольнять, но на 30% снизить зарплату, причем не номинальную, а ту часть, которая скрыта премиями, различными бонусами и компенсациями, – считает эксперт. В результате при западной модели кризис будет сконцентрирован на тех 5% населения, которые потеряют работу, а в российских условиях он будет размазан тонким слоем по всему населению. Таким образом зарплаты в лучшем случае будут заморожены на нынешнем уровне, что приведет к тому, что уже через полгода-год их покупательная способность снизится минимум на 15–20% только за счет инфляции.

Что делать, если вас уволили?

По Трудовому кодексу РФ работодатель обязан уведомить сотрудника о сокращении за два месяца, но кодекс и реальная жизнь часто расходятся. В небольших частных компаниях работника могут выставить за дверь буквально в один день. При увольнении по сокращению штатов вас должны письменно уведомить об этом за два месяца, если письменного уведомления не было, значит, вас никто и не предупреждал. Кроме того, сокращенный работник после увольнения получает от работодателя два месячных оклада, а если за этот срок он не найдет новую работу, то и третий. Впрочем, тем кто оказался за дверями офиса отчаиваться не стоит. У них теперь есть отличная возможность перекроить свою жизнь так, как хочется и попробовать найти ту работу, которая по душе, резко сменив профиль деятельности. Но главное, советуют эксперты, не терять ощущения реальности и отчаиваться. Кстати, поиски новой работы тоже лучше вести самостоятельно, а не в компании с бывшими сослуживцами. Работодатели почти никогда не берут к себе
команду специалистов, предпочитая одиночек. Владельцы компаний понимают, что крепко сбитой группой сложнее управлять, к тому же ее наличие приведет к конфликтам в коллективе.

Что нас ожидает в ближайшем будущем?

Изменения на рынке труда глубже всего затронут Москву и другие крупные города России, при этом работодатели попытаются воспользоваться фактом финансового кризиса, чтобы пересмотреть кадровую политику и систему мотивации персонала, включая выплату годовых бонусов менеджерам. Одни компании воспользуются ситуацией, чтобы оптимизировать численность персонала, систему вознаграждений. Другие - начнут освобождаться от малоэффективных кадров, чтобы найти новые таланты.Сейчас никто не может дать точный прогноз, насколько могут возрасти количество безработных и снизиться зарплаты, считают эксперты. В целом кризис может привести к снижению зарплат в различных отраслях РФ. Скорее всего, ситуация выльется в снижение зарплат, это ясно всем. Главное, чтобы это не приняло катастрофический характер.